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  Aktuelles

  Über unser Reisebüro buchen Sie einfach und komfortabel Ihren Urlaub an der Costa Blanca. Mietwagen, Hotels, Ferienhäuser, Last Minute Flüge uvm.

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  Allgemeine Informationen zur Costa Blanca bei Costa Blanca Online

Sie möchten an der Costa Blanca leben? 

Thema Kaufen oder Mieten

Diese Frage werden Sie sich wohl stellen wenn Sie an der Costa Blanca ansässig werden möchten.
Das Angebot neuer sowie alter Immobilien ist im ganzen Land breit und vielfältig. In den letzten Jahren sind die Preise für Neu- und Altbauwohnungen in den Städten entlang der Costa Blanca stark angestiegen. Seit dem letzten Jahr macht sich jedoch eine Lockerung dieses Anstiegs bemerkbar. Dies ist eine logische Konsequenz auf den Kaufboom von Immobilien der letzten Jahre.

Zu unterscheiden sind bei der Wahl der zukünftigen Unterkunft folgende Objektarten:

Estudio

Einzimmerwohnung (Schlaf- und Wohnzimmer in Einem)

Apartamento:

Wohnung (1-2 Zimmerwohnung + Wohnzimmer, oft klein und teuer)

Piso:

Wohnung (wörtl. Stockwerk: mind. 2 Zimmer +Wohnzimmer)

Piso Compartido:

Wohngemeinschaft

Chalet adosado:

Reihenhaus (incl. Doppelhaus)

Chalet independiente:

freistehendes Haus


Bei Kaufangelegenheiten beträgt die Honorargebühr 3% - 10% des Kaufpreises. Die Kommission muss der Käufer automatisch zum Wohnungspreis addieren wenn er über einen Mittelmann kauft, er darf sich deshalb nicht wundern, wenn der Preis, der auf dem Vertrag steht, höher als der abgemachte Kaufpreis ist. Bei Mietgesuchen wird von den Immobilienbüros normalerweise eine Monatsmiete abverlangt.

In der Regel gibt es keine Einschränkungen für Ausländer, die eine Immobilien in Spanien erwerben möchten. Man muss lediglich nachweisen, dass das eingeführte Geld legal nach Spanien gekommen ist, den Kaufvertrag in Gegenwart eines Notars unterschreiben, und entweder eine Kapitalsteuer für einen Altbau oder Mehrwertsteuer für einen Neubau zahlen (7%), die bei der Dirección General de Transacciones Exteriores (dem Steuerorgan für internationale Geldgeschäfte) zu zahlen ist.

Auch in dem Fall, dass Sie ein Objekt langfristig mieten möchten, gibt es keine Einschränkungen. Außer einer Abstandszahlung in Höhe einer Monatsmiete braucht man eine Bürgschaft der Bank, (Aval) die eventuelle Probleme ausschliessen soll - z.B. wegen unbezahlter Miete, Zahlungsunfähigkeit oder Vertragsbruch. Diese Regelung ist vergleichbar mit der Kaution in Deutschland.

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Wir wünschen Ihnen alles Gute und viel Erfolg für Ihr Leben an der Costa Blanca!

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Spanischkurs Costa Blanca Online

Das Thema der Woche "Spanischkurs Costa Blanca Online"

Wir möchten Ihnen mit unserem kleinen Spanischkurs die Möglichkeit bieten, ein paar der wichtigsten Worte und der Grammatik der spanischen Sprache kennen zu lernen.

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